- RSS Reader
- для PC Windows
Ленты в рубриках сортируются сначала по выбору редакции rssportal.ru, далее по тИЦ сайта и времени обновления новостей.
РВК. Ответы.
Российская юридическая служба - информация по проблемным юридическим, бухгалтерским, аудиторским, таможенным, страховым и маркетинговым вопросам.
Обновлено: 10.03.2010 [скопировать в буфер обмена]
- 10.03.10 22:59 Ответ на вопрос No 26685. Паспортно-визовый режим. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: как можно получить загран паспорт гражданке россии? Автор вопроса: Nina Текст ответа: Вам нужно обратиться в Миграционную службу по месту жительства. Чаще всего сотрудники миграционной службы находятся в ОВД. Автор ответа: Крокин Евгений Александрович (полный текст новости) - 10.03.10 22:43 Ответ на вопрос No 26686. Налоговое право. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Должен ли правопреемник присоединенного ООО представить за нее персонифицированные сведения? Автор вопроса: Олеся Текст ответа: Такой обязанности у ООО - правопреемника нет. Присоединяемая компания самостоятельно подает сведения об уволенных работниках не позднее дня подачи в инспекцию документов для внесения в ЕГРЮЛ записи о реорганизации. Поэтому взыскать с правопреемника штраф за непредставление сведений по работникам присоединенной компании специалисты ПФР не вправе (постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 12.02.08 № №А43-23669/2007-45-895). Автор ответа: Крокин Евгений Александрович (полный текст новости) - 09.03.10 21:05 Ответ на вопрос No 26661. Жилищное право. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Здравствуйте, уважаемые юристы!!! Помогите, пожалуйста, разобраться: моя семья из 3х человек (я, муж и ребенок) проживаем в пятикомнатной коммунальной квартире в комнате 23,8 кв.метра. Через месяц родится второй ребенок, прописывать будем сюда же. Так же в нашей квартире живут еще 3 собственника: 1. молодой человек в комнате 20 кв.м.; 2. молодой человек в комнате 14,5 кв.м, с ним прописана его мама, которая проживает у законного мужа на его площади; 3. пожилая одинокая женщина, блокадница, которая занимает 2 комнаты общей площадью почти 49 кв.м. В ближайшее время (в течение нескольких месяцев) ей обещают предоставить жилье как блокаднице, она стоит на городской очереди. Сейчас – на стадии сбора документов. По ее словам, принадлежащие ей комнаты становятся собственностью государства и будут переданы очередникам по договору соц. найма. Наша семья целиком стоим в очереди по улучшению жилищных условий с января 2009 года и сразу подали документы в программу «Молодежи - доступное жилье». И вот теперь сам вопрос – сможем ли мы оформить комнаты соседки на нашу семью по договору соц. найма? Если да, то когда (до ее переезда или уже после) нужно обратиться в районную администрацию и какие для этого нужны документы. Не снимут ли нас с очереди, если оформим договор соц.найма? Заранее огромное спасибо! ))) Автор вопроса: Анна Текст ответа: Ознакомьтесь с положениями ст. 59 (предоставление освободившихся комнат в коммунальной квартире) и ст. 56 (снятие с учета). Заниматься присоединением комнат вы сможете после оформления (заключения) с соседкой договора мены (переезда или освобождения ее комнат). Учитывая площадь комнат и количество человек в вашей семье (даже с учетом 4-го), думаю, у вас будет более 15 кв.м. общей площади на человека, так что могут и снять. Автор ответа: Крокин Евгений Александрович (полный текст новости) - 09.03.10 21:02 Ответ на вопрос No 26659. Земельное право. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Здравствуйте. Я строю дом и на время строительства был вынужден установить временный забор (сетка на передвижных опорах) дальше красной линии на 1м. Это было сделано временно чтоб облегчить подвоз стройматериалов и огородить стройку. Проезду по улице это совершенно не мешает. Но сосед, который постоянно ставил свою машину напротив моего участка, собирается писать жалобу что я незаконно выдвинул свой забор. Подскажите пожалуйста, допускается ли по закону установку не капитальных сооружений за красной линией? В случае если будет жалоба, не заставят ли платить штраф? Автор вопроса: Игорь Текст ответа: Это как будете оправдываться. Могут и выставить штраф. Ваш сосед в принципе прав, это территория общая и он может подавать иск в защиту прав неограниченного круга лиц от ваших действий. Если укажите, что забор установлен с целью предотвратить ущерб гражданам из-за строительства на вашей территории, то отношение к вам будет иное. Автор ответа: Крокин Евгений Александрович (полный текст новости) - 09.03.10 00:26 Ответ на вопрос No 26681. Сделки с недвижимостью. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: можноли признать дарственую недействительной и при каких обстоятельствах Автор вопроса: надя Текст ответа: Здравствуйте. На договор дарения распространяются все те же самые правила о недействительности, что и на другие сделки. Дарение можно признать недействительным, если: 1)оно совершено недееспособным лицом. 2)оно совершено лицом, не достигшим 14 лет 3)оно совершено лицом, не способным в момент совершения сделки понимать значение своих действий либо руководить ими. 4)оно совершено под влиянием заблуждения 5)оно совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашенияпредставителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелыхобстоятельств. Но вам нужно будет доказывать один из вышеуказанных вариантов. С уважением, Иван. Автор ответа: Шиганов Иван Владимирович (полный текст новости) - 04.03.10 09:42 Ответ на вопрос No 26673. Жилищное право. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: В 3-х квартире прописано 4 человека .Квартира была приватизирована во время брака на мать.Родители развелись с момента развода прошло 5 лет .Раздела имущества не было.На данный момент мать решила разменивать квартиру.Предлагает взамен нынешней квартиры сыну и отцу - 1 комнату.а себе - 2 -шку.Могут ли сын и отец претендовать на большую часть ? Автор вопроса: Денис Текст ответа: Так как квартира была приватизирована, то при разводе она не подлежалабы разделу. Дело в том, что приватизация является безвозмезднойсделкой, а имущество, полученной одним из супругов по безвозмеднымсделкам признается его личным имуществом. Поэтому разделу квартира неподлежит. Однако, если на момент приватизации в квартире были прописаныдругие лица, то они сохраняют за собой право на пожизненное проживаниев данной квартире(выселить их нельзя). Но собственник у данной квартиры один-это мать. Собственник посвоему уссмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащимему имуществом. Поэтому ваша мать может разменять данную квартиру налюбые другие квартиры и помешать ей в этом никто не в праве. Причем иэти 2 квартиры тоже будут ее собственностью, поэтому она каксобственник может вам вообще ничего не предоставлять. Поэтому претендовать вы ни на что не можете в данной ситуации.Придется довольствоваться тем, что вам отдаст собственник, то есть мать. С уважением, Иван. Возникнут вопросы-пишите в личку. Автор ответа: Шиганов Иван Владимирович (полный текст новости) - 03.03.10 10:09 Ответ на вопрос No 26669. Конституционное право. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Уважаемые господа! Через социальную сеть в I-net ко мне поступило анонимное сообщение, которое унизило честь и достоинство моей супруги. Это могло спровоцировать разрыв брака. Я получил психологический стресс. Кто может заступиться за нас, а также найти и наказать этого негодяя? Заранее благодарю за оперативный ответ. Автор вопроса: Сергей Иванов Текст ответа: Здравствуйте! К сожалению даже если Вы знаете человека который Вам отправил сообщение наказать его законным путем почти невозможно так как доказать что именно он отправил это сообщение невозможно. В интернете сейчас очень распространены компьютерные взломы возможно что даже если там реальные данные отправителя отправить сообщение мог другой человек... Автор ответа: Кратченко Наталия Васильевна (полный текст новости) - 02.03.10 20:57 Ответ на вопрос No 26662. Административное право. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Здравствуйте, у меня вопрос о сложении сроков лишения водительских прав. 1-ый срок. 12.01.2009 г. вступило в законную сило судебное решение о лишении меня водительских прав на 1,5 года за отказ от прохождения освидетельствования на алкогольное опьянение ночью в Екатеринбурге. Судебное решение вынес мировой судья Визовского р-на г. Екатеринбурга. 2-й срок. Буквально через 1,5 месяца я в деревне возле г. Каменск-Уральский Свердловской области ночью поехал выпивший до сельского магазина. И, как назло, опять ГИБДД. Только областное. Не так далеко проходит трасса Екатеринбург-Каменск-Уральский. Но произошла какая-то нестыковка в рапорте сотрудника ГИБДД. Хотя я ему говорил о наличии у меня уже лишения прав. Или в карточке из ГИБДД, предоставленной в суд. Из него судья не узнала, что у меня уже было лишение прав. Поэтому мне вынесли решение о лишении прав на 1,5 года. Данное решение суда вступило в законную силу 21.03.2009 г. Хотя меня должны были посадить на 15 суток. Но сам говорить судье о первом лишении я не стал раз произошла такая "непонятка". Русское "авось". Вопрос: как из-за этой неразберихи мне вернут права? 1. По первому решению суда в том райотделе ГИБДД, где лежат мои права? Т.е. никто в этом случае не будет знать о втором наказании. 2. Все выплывет наружу, и мне выдадут права только тогда, когда кончится срок 2-го наказания. Т.е. два срока идут одновременно с даты вступления в законную сило, просто все решится выдачей прав по истечении 2-го срока, но уже через областное ГИБДД. 3. ИЛИ, что еще хуже, эти два срока сложатся вместе, и будет целых 3 года?!!! Т.е. кончится 1-ый срок, а потом начнется отсчет 2-го срока? На данный момент получается, что 1-ый срок идет уже 1 год и 2 месяца, а 2-й - 11 месяцев. С уважением, Сергей 01 марта 2010 г. Автор вопроса: Сергей Текст ответа: Часть 3 статьи 32.7 КоАП РФ Исчисление срока лишения специального права Течение срока лишения специального права в случае назначения лицу, лишенному специального права, административного наказания в виде лишения того же специального права начинается со дня, следующего за днем окончания срока административного наказания, примененного ранее. Закончится предыдущее лишение - начнется следующее. Сроки обжалования Вы уже пропустили. Пожалуйста не водите в нетрезвом виде, ведь второй случай не "как на зло", а закономерное стечение обстоятельств, направленное на то, чтобы избежать большей беды. 21 месяц пешком осталось - достаточный срок для того, чтобы успеть бросить пить. Поверьте - это очень легко. Автор ответа: Чирочкин Игорь Васильевич (полный текст новости) - 02.03.10 19:30 Ответ на вопрос No 26665. Трудовое законодательство. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Можно ли заключить бессрочный трудовой договор с временно пребывающим в России иностранцем? Автор вопроса: Ольга Текст ответа: Нельзя заключить бессрочный трудовой договор с временно пребывающим в России иностранцем Принять на работу можно только того иностранного гражданина, у которого есть разрешение на работу, полученное в органах ФМС России. А миграционная служба выдает эти разрешения на определенный срок — не более года. Соответственно, трудовой договор можно заключить только на срок действия данного разрешения. Автор ответа: Крокин Евгений Александрович (полный текст новости) - 02.03.10 00:24 Ответ на вопрос No 26648. Право собственности. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: В 1991 году начала с бабушкой приватизацию квартиры. Приватизация до конца не доведена. На руках только технический паспорт. В 2003 году у меня родился сын и мы прописали его в эту квартиру. Я - мать-одиночка. В декабре 2009 бабушка умерла. Бабушка завещала свои 50 процентов квартиры своим 3 детям. Действительно ли это завещание (приватизация до конца не доведена)? И могу ли я закончить приваизацию квартиры и включить в приватизацию своего сына, до вступления в наследство детей бабушки и будет ли это законно? Автор вопроса: Кириченкова Оксана Текст ответа: В процедуре приватизации есть "скрытые камни". Если приватизация не была доведена до конца покойной именно в виду ее смерти, то это считается по независящим причинам, и завещание верно. Проблема в том, что бабушка в квартире жила не одна, а это дает вам шанс на отстаивание своих прав. Сходите на консультацию и попросите рассказать вам возможные варианты вашего поведения и уточните вашу позицию на случай спора. В данной ситуации как говориться вам идти "по тонкому льду", не будете знать что, почему и зачем делать "потопите все дело" и получите только половину квартиры, а узнаете о своих правах и возможностях, получите шанс получить всю квартиру на двоих с ребенком. В вашей ситуации вероятность суда очень высока, а это значит, что ответ на ваш вопрос заключается в ваших действиях и позиции на суде. Автор ответа: Крокин Евгений Александрович (полный текст новости) - 27.02.10 05:09 Ответ на вопрос No 26654. Пенсионное законодательство. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: добрый день! У моего отца стаж работы электрогазосварщиком с 1976 года. По закону у него есть право на льготную пенсию по вредности. По требованию ПФ он собрал необходимые справки с мест работы,в том числе и по сварочным аппаратам на которых он работал. теперь сотрудники ПФ отправляют отца в суд, чтоб он там доказывал вредность.... Нужно ли это доказывать в суде или нет? правы ли в ПФ или нет? Автор вопроса: Андрей Текст ответа: Уважаемый Андрей! Постановлением Кабинета Министров СССР от 26.01.1991 г. №10 утверждены списки производств, профессий, должностей и показателей, дающих право на льготное пенсионное обеспечение. Эти списки применяются при определении права на досрочное назначение трудовой пенсии. Поэтому Вашему отцу необходимо только подтвердить стаж на соответствующих видах работ. Необходимость судебного доказывания вредности производства законодательством не предусмотрена. Автор ответа: Бодина Александра (полный текст новости) - 26.02.10 21:23 Ответ на вопрос No 26647. Жилищное право. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: У гражданина Иванова имеются: супруга, родной брат, трое внуков, дочь, племяница, родители, дедушка и бабушка. Расположить наследников Иванова в порядке предусмотренным законом очереди наследования. Автор вопроса: Nata Текст ответа: Это что - тест? Прочтите ст. 1141-1151 ГК РФ. Вы еще условие не совсем корректно записали, внуки все от одного ребенка, от той дочери или варианты есть, так как там может быть и наследственная трансмиссия? С племянницей тоже возможны варианты, если она не от указанного брата. А если просто, то: Наследники 1 очереди: супруга, родители (оба) и дочь. С внуками вариация в зависимости от того от кого эти внуки, если от той же дочери то их тут нет, а если от умершего уже сына то и они тут. Наследники 2 очереди: дедушка и бабушка, родной брат, внуки от дочери. С племянницей возможны варианты, если она не дочь указанного родного брата. Наследники 3 очереди: племянница, если она дочь родного брата. А вообще степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит. Нарисуйте генеалогическое дерево и получите степени родства по числу переходов "по крови" от наследодателя к претенденту, учтите, что если кто-то из цепочки умер до наследодателя, то претендент по праву представления может передвинуться по этой цепи, но только в верх. То есть в случаи смерти родителя, его предки (бабушка и дедушка) не перемещаются (ст. 1146 ГК РФ). А если вам для собственного случая, то лучше сходить к специалисту, в наследовании много нюансов. Автор ответа: Крокин Евгений Александрович (полный текст новости) - 25.02.10 22:08 Ответ на вопрос No 26643. Недвижимость. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Добрый день, подскажите пожалуйста, налоговый вычет для покупателя недвижимости будет рассчитываться исходя из суммы, указанной в договоре купли-продажи квартиры(Один миллион рублей, т.е. - 130тыс.руб.), или расписка от продавца квартиры тоже рассматривается как доказательство получения денег в реальной сумме 3000000(Три миллиона рублей), то есть покупатель получит 230000 рублей? Спасибо! Автор вопроса: Елена Текст ответа: В принципе первоисточником считается договор, но расписка также служит доказательством. Предъявите расписку- налоговая сможет потягаться с вами в суде,принесете только договор и вычет будет от договора. Я понимаю, что вам интересней получить вычет от большей суммы, то есть с расписки, но вот сможете ли вы доказать, что занижена цена в договоре? В принципе в данной ситуации больше всего шансов пострадать у продавца, который явно налоги указывал от договора или сумму указывал именно для подобных целей, но он постарается вам за это тоже "насолить". Решать вам, но хлопот будет достаточно. Учтите, что получить больше чем вы оплатили в бюджет вы не сможете, остаток перекинут не больше чем на следующий год, так что если за два года сумму на вычет больше чем от договора не хватает, то советую хорошенько подумать о том, стоит ли затевать игру с налоговой на вычет от суммы из расписки. Автор ответа: Крокин Евгений Александрович (полный текст новости) - 24.02.10 23:01 Ответ на вопрос No 26630. Дорожно-транспортные происшествия. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: В декабре попала в ДТП, сотрудниками ГИБДД виновником признан водитель другого АТС. По страховке возместили только 50% ущерба (машина 2001г.в., форма страховки ОСАГО, КАСКО неполная). Могу ли я через суд добиться от виновника ДТП возмещения всего ущерба? Автор вопроса: Екатерина Комягина Текст ответа: Не совсем понятно почему вам возмистили часть ущерба? По ОСАГО возмещают только ограниченный размер, но вот с КАСКО дело другое. В принципе необходимо учитывать право суброгации, это когда в размере выплаченной суммы право требования возмещения переходит к страховой компании, которая вам выплатила часть денег, а в оставшейся вы можете получить с виновника ДТП. Автор ответа: Крокин Евгений Александрович (полный текст новости) - 20.02.10 07:19 Ответ на вопрос No 26642. Сделки с недвижимостью. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Семья проживающая в России намерена продать квартиру, но в ней в приватизиции есть сын, который находится под следствием в Казахстане. Адвокат сына тоже из Казахстана и говорит, что может через нотариуса в Казахстане взять генеральную доверенность на право распоряжения долей сына членам его семьи, но будет ли она достаточным основанием для совершения законной сделки по обмену или продаже квартиры? В том случае, если сын получит срок и будет отбывать его в Казахстане так же возможно ли взять доверенность и будет ли она в России иметь законную силу. Благодарю за ответ! Автор вопроса: ЕЛЕНА Текст ответа: В соответствии с "КОНВЕНЦИЕЙ О ПРАВОВОЙ ПОМОЩИ И ПРАВОВЫХ ОТНОШЕНИЯХ ПО ГРАЖДАНСКИМ, СЕМЕЙНЫМ И УГОЛОВНЫМ ДЕЛАМ" (заключена в Минске 22.01.1993) доверенность, выданная в Казахстане, действительна в России Однако, она должна быть оформлена, естественно, на русском языке Автор ответа: Водолазский Игорь Анатольевич (полный текст новости) - 18.02.10 09:53 Ответ на вопрос No 26634. Жилищное право. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: На что может претендовать моя бывшая жена(мы в разводе)?Дочь 8 лет прописана у меня.одна вторая доли у дочери.Дочь живет с мамой у тёщи Автор вопроса: Сергей Текст ответа: Сергей, вопрос Ваш сформулирован не конкретно. Очевидно, имеется в виду, есть ли у бывшей жены право на долю в квартире? Это зависит от того, каким образом и когда была приобретена квартира. Автор ответа: Вантеев Сергей Борисович (полный текст новости) - 17.02.10 21:03 Ответ на вопрос No 26628. Защита прав потребителей. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Здравствуйте,3 месяца назад из Москвы заказала товар через интернет магазин.Товар пришел через 5 дней,т.к он мне не подошел,я его сразу отправила назад.По их словам товар к ним пришел через 1,5 месяца.Прошел еще почти месяц,они мне не возвращают деньги,кормят меня завтраками,ссылаясь на то,что им нужно время для оформления возврата.Скажите,в течении какого времени по закону они должны мне все вернуть?И что в таком случае делать? Автор вопроса: Ольга Текст ответа: В данной ситуации применяется закон о защите прав потребителей. Максимальный срок для замены товара или возврата денежных средств до одного месяца с момента обращения покупателя и предоставления им товара для экспертизы. Обычно этот месяц и необходим для защиты прав продавца на удовлетворения справедливых требований покупателя, так как причина возврата товара может не совпадать указанным в законе случаям определяющим обязанность продавца по возврату или замене. По факту продавец, в зависимости от оснований и требований покупателя, может в течение этого месяца проверить соответствие мотивов обращения покупателя требованиям закона, если конечно они не очевидны. Лучше всего готовиться к суду. Автор ответа: Крокин Евгений Александрович (полный текст новости) - 17.02.10 21:02 Ответ на вопрос No 26627. Пенсионное законодательство. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Здравствуйте! Большое спасибо за ответ Крокину Е.А. Если можно к этому вопросу №26614 - уточнение. Этот человек находится на государственной пенсии (стаж у него есть, работал, ушел на пенсию по старости. Как старый человек, то не помнит что бы переводился с трудовой пенсии). И в пенсионном говорят, что есть закон, что по государственной пенсии они работают по заявительному признаку, надо было писать заявление. А по трудовой начисляют автоматически. Письмо о перерасчете за прошедший год мы напишем в пенсионку, вдруг поможет. Я Вас очень прошу написать так ли это, что таков закон по государственной пенсии. Спасибо. Автор вопроса: Татьяна Текст ответа: Трудно дать полную консультацию по предоставленным вами сведениям, так как они обрывочны. В соответствии с законом о пенсионном обеспечении, в случаи если гражданин имеет право на получение одного и того же социального пособия по разным основаниям, то основания выбирает гражданин, о чем составляет заявление (заявительный характер). Так же государство периодически вносит поправки и улучшения, в соответствии с которыми некоторым категориям граждан положены индексации и надбавки. Все дело в том, что ваш сосед может и попадает под категорию лиц, которым положена доплата, но по учетам числиться в иной категории. Поэтому сотрудники пенсионного фонда и утверждают, что необходимо перевестись из подкатегории в другую подкатегорию, что и является заявительным характером. С юридической стороны вопроса дело обстоят по другому, если человеку положена надбавка, то ее обязаны начислить. Вопрос весь в том, что учет и контроль в пенсионном фонде осуществляется при помощи компьютеров, программу к которым составляли люди не учитывая возможность подобного совпадения. Просто компьютер не пропускает, а самостоятельно они делать как всегда не желают, поэтому и возникает момент "заявительного характера". Автор ответа: Крокин Евгений Александрович (полный текст новости) - 17.02.10 21:00 Ответ на вопрос No 26626. Трудовое законодательство. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Здравствуйте, уважаемые юристы! Работала промоутером в агентстве, на договорной основе. Без сан. книжки, инн, соответственно с черной зарплатой. Пока работала приписали штраф(1500р). Через месяц, когда выдавали зарплату, про штраф забыли и по ведомостям он не значился. Через пару дней, перезванивают и говорят, что бы вернула сумму штрафа. Я там уже не работаю и никак с ними больше не связана. Имеет ли право фирма требовать возврат штрафа с неработающего уже у них работника? Автор вопроса: София Текст ответа: Фирма имеет право требовать выплаты штрафных санкций с работников, причем не важно работают они или уже прекратили трудовые отношения с работодателем.Главное что им необходимо доказать, что вы являлись работником, но они вас не оформили и нарушили законодательство. Не думаю, что поднимать этот вопрос в интересах фирмы, там штрафов больше. Автор ответа: Крокин Евгений Александрович (полный текст новости) - 17.02.10 07:40 Ответ на вопрос No 26636. Жилищное право. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: На что может претендовать моя бывшая жена(мы в разводе)?Дочь 8 лет прописана у меня.одна вторая доли у дочери.Дочь живет с мамой у тёщи..имеет значение что квартира была приватизирована,а не приобретена в собственность? Автор вопроса: Сергей Текст ответа: Можно предположить, что вторая половина квартиры приватизирована Вами, в связи с чем бывшая жена права на квартиру не имеет. Автор ответа: Водолазский Игорь Анатольевич (полный текст новости) - 16.02.10 21:08 Ответ на вопрос No 26631. Трудовое законодательство. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Я иностранный гражданин собираюсь открыть фирму в России. Меня интересует следующий вопрос. Сколько иностранных рабочих может принять на работу фирма, учредителем которой является иностранный гражданин? Какие есть ограничения, льготы? Какие расходы предстоят фирме и самим рабочим? Автор вопроса: Boris Текст ответа: Вы можете принять сколько угодно рабочих, главное чтобы они проходили через квотирование. В РФ есть квотирование иностранной рабочей силы. Льгот никаких нет, а расходы могут быть только по оплате пошлин за оформление иностранной рабочей силы. Автор ответа: Крокин Евгений Александрович (полный текст новости) - 16.02.10 21:03 Ответ на вопрос No 26625. Долевое участие в строительстве. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Уважаемые юристы! У нас с родственицей однокомнатная квартира в долевой собственности, покупали на совместные средства в новостройке, по 1/2 доли у нее и у меня. Можем ли мы разделить лицевой счет в данной квартире для отдельной оплаты коммунальных услуг? Автор вопроса: Елена Текст ответа: Да, и вообще при долевой покупке лицевой счет автоматом оформляется на собственников по отдельности и что бы его объединили необходимо писать заявление. Разделить можно, ст. 249 ГК РФ еще действует. Автор ответа: Крокин Евгений Александрович (полный текст новости) - 16.02.10 21:02 Ответ на вопрос No 26624. Налоговый учет. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Помогите разобраться! Физическое лицо прибрело в собственность отдельно стоящее здание, хочет провести реконструцию и продать как квартиры. Вопрос: Может ли это делать физическое лицо, или нужно оформлять предпринимательство, если второе, то это какой вид деятельности. Заранее спасибо. Автор вопроса: irina Текст ответа: Можно и физическому лицу, но юридических сложностей много. Учтите, что для того, что бы в последствии разделить на квартиры одно здание необходимо произвести раздел имущества в натуре. С домами и квартирами это сложно в плане оформления, но возможно. Лучше всего проконсультироваться с нотариусом обслуживающим территорию на которой находится дом, так как документы необходимо будет оформлять через него или доказывать свою правоту в суде. Можно и через предпринимательство, тогда это строительная деятельность. Автор ответа: Крокин Евгений Александрович (полный текст новости) - 15.02.10 19:59 Ответ на вопрос No 26620. Жилищное право. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Может ли суд при принятии судебного акта (решение суда) ссылаться как на доказательство на иной судебный акт (на определение суда), которым производство по делу прекращено. При этом дело (на которое ссылается суд) было прекращено, т.к. истец отказался от иска (в резолютивной части определения суда не содержалось ни каких установленных фактов и выводов суда по существу). В муниципальной квартире, которая была предоставлена по ордеру на семью из трех человек, проживали я, мой муж и наша дочь. В 2004 году брак с супругом был расторгнут. Он добровольно ушел из семьи, забрал все свои личные вещи и часть совместно нажитого имущества и с тех пор сожительствует с другой женщиной в ее квартире. В 2006 году работодатель мужа обращался с иском в суд о выселении меня и нашей дочери в другую квартиру. Однако в последствии от иска отказались. Все эти годы он не пытался вселиться в квартиру и не оплачивает коммунальные платежи. В 2009 году я обратилась с иском в суд о признании его утратившим право на жилое помещение и снятии его с регистрационного учета. Суд в иске отказал. Суд мотивирует отказ в иске тем, что «ответчик не отказывался от права пользования жилым помещением и в жилом помещении не проживает из-за сложившихся с бывшей супругой неприязненных отношений». Суд ссылается на то, что ответчик не утратил связи с квартирой. Доказательством этого факта суд признает наличие в деле доверенности ответчика на имя риэлтора на приватизацию квартиры. При этом ни самого риэлтора, ни договора с ним, ни квитанций об оплате его услуг суду предоставлено не было. Обоснованы ли выводы суда? На основании каких норм материального права можно ссылаться на «неприязненные» отношения? Является ли факт не вселения ответчика (при том, что он имел реальную возможность) в спорную квартиру после суда в 2006 году юридически значимым обстоятельством того, что он утратил связь с квартирой? Применимо ли в данном случае понятие срока исковой давности? На что ссылаться при подаче надзорной жалобы? Автор вопроса: Екатерина Текст ответа: Ситуация неприятная и несколько запущенная. К основаниям признания утратившим право пользования жилым помещением относится добровольный выезд и отказ от исполнения обязательств, так прокомментировал Пленум ВС РФ ст. 83 ЖК РФ.В вашем случае, факт добровольного выезда как раз и не был усмотрен именно в виду неприязненных отношений. Вы видимо в большей степени настаивали на его не проживании и на не вселении. Не знаю обращались ли к услугам юриста или адвоката, но при ведении процесса было упущение, акцент надо было делать на отказе от оплаты платежей и отсутствии заинтересованности в квартире как показателе добровольности выезда. Процесс запущен. Срок исковой давности имеет значение для защиты нарушенного права, и действует он в том случае, если право нарушено, а лицо не захотело его защищать, тогда по истечении срока это лицо теряет право на помощь государства в защите права, которое оно не хотело защищать своевременно. В надзорной жалобе надо ссылаться на допущенные судом нарушения норм материального права и существенные нарушения процессуального права, но, не видя текста решения, дать более четкий совет невозможно. Автор ответа: Крокин Евгений Александрович (полный текст новости) - 15.02.10 19:57 Ответ на вопрос No 26619. Защита прав потребителей. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Мне бы установлен акриловый вкладыш в чугунную ванну, после установки появились проблемы со стоком воды, вода уходит медленно, причина не правильная установка слива который был установлен на бабочку, бабочка и является причиной медленного ухода воды, частный предприниматель который установил вкладыш отказывается, что либо переделывать, но товарном чеке стоит его печать, российская федерация республика Дагестан. Можно ли найти управу на этого предпринимателя? Автор вопроса: Михаил Текст ответа: Закон о защите прав потребителя еще никто не отменял, а подсудность по подобной категории дел определяется Истцом, то есть потребителем. Исполнительное производство везде одинаковое, в не зависимости от того, где суд вынес решение. Учитывая, что гражданин работает, наложить арест на его счета и потребовать отчета о месте его деятельности можно. Автор ответа: Крокин Евгений Александрович (полный текст новости) - 12.02.10 21:20 Ответ на вопрос No 26615. Семейное право. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Здравствуйте. У меня сложилась следующая ситуация: я родился в 1988г., родители развелись в 1991г.,и мой отец уехал за границу. Алименты он не выплачивал, вследствие чего мать подала иск в суд., в декабре 1996г. было заведено розыскное дело, однако место нахождение отца установлено не было и в 1997 г. решением суда он был признан безвестно отсутствующим. В 1998г. умерла моя мать, имевшая инвалидность 2гр. с 1996г. С 1998г. до достижения 18-летнего возраста я находился под опекой и попечительством родственников с выплатой соответствующих пособий на полном государственном обеспечении. В связи с тем, что с октября 1991г. сведений о том, что мой отец жив не было и в связи с истечением срока действия документа о признании отца безвестно отсутствующим, для оформления пособий я подал в суд иск о признании отца умершим в декабре 2006г. Иск был удовлетворен, и т.к. после 18 лет я обучаюсь в ВУЗе на очной форме обучения, то и по настоящее время получаю пенсию по потере кормильца. В январе 2007г. умерла моя бабушка по линии отца, и в течение установленного срока отец объявился и подал заявление о вступлении в права наследства. Нотариус сказал, что документы от него пришли, заверенные консулом РФ в Испании, в которых указывается, что с 1994г. он состоит там на учете и в настоящее время имеет испанское гражданство. Могу ли я подать иск в суд о взыскании алиментов с моего отца? Если да, то каким образом происходит расчет взыскиваемой суммы и сроков взыскания? Кому, государству или мне, она будет выплачиваться? Помимо материальной ответственности, какую еще он может понести? Заранее, спасибо. Автор вопроса: Илья Текст ответа: В настоящее время тяжело ответить на ваш вопрос, так как алиментные обязательства относятся к категории личных обязанностей. Это означает, что в отношении алиментов к вашему отцу будет применяться право страны, гражданином которой он является. Учитывая факт обращения в суд в 1996 году, факт признания безвестно отсутствующим и заведения розыскного дела, алименты и срок их выплаты должны рассчитываться за период с 1996 года. В отношении другой ответственности все хуже, он не может быть привлечен к ответственности за неисполнения решения суда от 1996 года, так как не знал о нем. За уклонение от содержания ребенка, в соответствии с законом РФ, он лишается права на содержания, то есть взыскать с вас алименты он не сможет, если вы будете против и докажете факт уклонения с его стороны в период вашего воспитания. Так же он может быть исключен из числа наследников по закону, в случаи вашей смерти, хотя на этот случай всегда лучше писать завещание. Автор ответа: Крокин Евгений Александрович (полный текст новости) - 11.02.10 21:09 Ответ на вопрос No 26614. Пенсионное законодательство. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Здравствуйте. Напишите пожалуйста, человеку после 80 лет добовляется сумма к пенсии. Он должен сам идти сообщать о себе, или пенсионные службы должны это делать сами? Соседу 81 и ему нисколько не добавили, сам он ходить не может. Должны ли ему вернуть эту дополнительную сумму за прошедший год? Спасибо. Автор вопроса: Татьяна Текст ответа: Должны вернуть, если он попадает в эту категорию, которой положена прибавка. В соответствии с положениями о порядке оказания социальной помощи, государственные органы должны сами проверять информацию о зарегистрированных у них лицах, получающих или претендующих на помощь или доплаты. Учитывая, что пенсионер-сосед уже зарегистрирован перерасчет должны были произвести автоматически, а если к этому имеются препятствия должны были известить и попросить предоставить документы. В такой ситуации проще обратиться в органы осуществляющие перерасчет пенсии письменно. Подписаться же ваш сосед может, а письмо и вы можете отправить по почте. Автор ответа: Крокин Евгений Александрович (полный текст новости) - 11.02.10 21:07 Ответ на вопрос No 26612. Недвижимость. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Здравствуйте, я решил купить квартиру, но возникла такая проблема собственниками квартиры являются два человека, один из которых несовершеннолетний ребёнок 14 лет, продавцы для разрешения купли-продажи оформляют предварительный договор куп.-продажи в том регионе куда они выезжают на постоянное место жительство!меня интересует такой вопрос, что если им даст разрешение орган соц. опеки для совершения с нами сделки купли-продажи, и она выпишется с ребёнком и уедет, но если возникнет такой форс мажор, и она не купит там ни чего... сделку между нами потом могут признать недействительной... так как ребёнок теперь остался без доли, но не смотря на это органы соц. опеки же давали им разрешение на совершения с нами сделки, как нам поступить в такой ситуации и решить вопрос так чтоб ребёнок через суд не надумал её отсудить... так как заключают они предварительный договор только для того чтоб получить разрешение для сделки с нами, а вот как у них будет на самом деле ни кто не знает... меня интересует иду ли я в этот случае на риск? спасибо Автор вопроса: Василий Текст ответа: Учитывая, что разрешение органов опеки и попечительства будет получено вы можете рассчитывать на признание себя надлежащим покупателем, что в принципе означает, что применить возврат положений сторон (двухстороннюю реституцию) к вам нельзя. А это означает, что ребенок или от его имени могут истребовать при условии, что они не давали согласия на продажу квартиры, что в вашем случаи нереально, так как и опекун-попечитель и органы опеки такое согласие дают. Но мы с вами живем в РФ, тут возможно все. Например, органы опеки могут аннулировать свое разрешение в связи с предоставлением со стороны опекуна заведомо подложной информации. Тогда теоретически ребенку вернут его долю, а родителя должны лишить родительских прав. Учтите, что в случаи спора закон как ни странно на стороне детей, а суды очень любят удовлетворять права детей если это удовлетворение предоставляется не со стороны государственных органов, а за счет частных лиц. Автор ответа: Крокин Евгений Александрович (полный текст новости) - 11.02.10 10:16 Ответ на вопрос No 26623. Гражданское право. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Пришло исковое заявление от гражданской "жены" в кавычках потому что прожили с ней с сентября по январь, расписаны не были...союз случился из-за дочери...которая родилась в другом городе...я на словах ее признал так как имел не посредственную близость с ней. Против ребенка был с самого начала. она собралась, уехала и там родила. Пообещал помогать деньгами, но работы как таковой не имел, после трудоустройства уехал на обучение в другой город. Платить не имел возможности. По моему приезду вскоре состоялся союз так как жалко было ребенка. Проживали у меня с родителями. Устроили ребенка в садик, но вскоре я принял решение о нашем разрыве отношений, так, как общего языка с "супругой" так и не нашел. проживать она продолжала до того пока не найдет жилье. После съезда мне приходит повестка и исковое заявление из суда с определением признанием ребенка о отцовстве, взыскание алиментов в размере 1/4 части заработка в месяц, и о том что бы расходы возложить на меня. Что мне делать и как я могу оспорить это дело или хотя бы снизить взыскание? Автор вопроса: Дмитрий Текст ответа: Здравствуйте, Дмитрий! Полагаю, что иск подан об установлении отцовства. Настаивайте на проведении генетической экспертизы. Размер взыскиваемых алиментов может быть снижен в случае взыскания алиментов на других детей, от другой женщины. Автор ответа: Королев Иван Александрович (полный текст новости) - 10.02.10 22:08 Ответ на вопрос No 26605. Трудовое законодательство. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Здравствуйте. Кто должен платить налоги и в каком размере согласно срочному гражданско-правовому договору между иностранным гражданином и юридическим лицом? Автор вопроса: Алексей Текст ответа: Уважаемый Алексей! В соответствии со статьей 236 НК РФ объектом налогообложения ЕСН для налогоплательщиков-организаций признаются выплаты и иные вознаграждения, начисляемые ими в пользу физических лиц по трудовому и гражданско-правовому договорам, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг (за исключением вознаграждений, выплачиваемых индивидуальным предпринимателям), а также по авторским договорам. Согласно пункту 1 статьи 237 Налогового кодекса РФ при определении налоговой базы по ЕСН учитываются любые выплаты и вознаграждения (за исключением сумм, указанных в статье 238 НК РФ) вне зависимости от формы, в которой осуществляются данные выплаты. С 1 января 2003 года в главе 24 НК РФ не содержится положений, освобождающих выплаты в пользу иностранных граждан от уплаты ЕСН, и следовательно, налогообложение ЕСН таких выплат производится в порядке, установленном для налогообложения выплат российским гражданам. На основании пункта 1 статьи 2 ГК РФ правила, установленные гражданским законодательством, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено федеральным законом. Таким образом, если российская организация начисляет выплаты в пользу иностранных граждан, связанных с ней гражданско-правовым договором, предметом которого является выполнение работ, оказание услуг, то вне зависимости от места проживания данных граждан (за границей или на территории РФ) у организации возникает обязанность по уплате ЕСН. В соответствии с пунктом 3 статьи 238 НК РФ в налоговую базу по ЕСН в части суммы налога, подлежащей уплате в ФСС России, не включаются любые вознаграждения, выплачиваемые физическим лицам по договорам гражданско-правового характера, авторским договорам. Следовательно, для целей включения в налоговую базу по ЕСН выплат, произведенных по гражданско-правовым договорам, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг, а также по авторским договорам, не имеет значения, где проживает иностранный гражданин. Пунктом 1 статьи 7 Федерального закона от 15.12.2001 N 167-ФЗ "Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации" определено, что застрахованные лица - лица, на которых распространяется обязательное пенсионное страхование в соответствии с указанным Законом. Застрахованными лицами являются граждане РФ, а также проживающие и временно проживающие на территории РФ иностранные граждане и лица без гражданства, в частности, если они работают по трудовому договору или по договору гражданско-правового характера, предметом которого является выполнение работ и оказание услуг, а также по авторскому и лицензионному договору. Статус иностранного гражданина для целей отнесения его к категории застрахованных лиц определяется в соответствии с Федеральным законом от 25.07.2002 N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации": - временно проживающий в РФ иностранный гражданин - лицо, получившее разрешение на временное проживание; - постоянно проживающий в РФ иностранный гражданин - лицо, получившее вид на жительство; - временно пребывающий в РФ иностранный гражданин - лицо, прибывшее в РФ на основании визы или в порядке, не требующем получения визы, и не имеющее вида на жительство или разрешения на временное проживание. Таким образом, на выплаты и вознаграждения, начисляемые в пользу иностранного гражданина, проживающего за пределами РФ, страховые взносы на обязательное пенсионное страхование не начисляются, поскольку он не является застрахованным лицом. Автор ответа: Павлецов Олег Михайлович (полный текст новости) - 10.02.10 21:40 Ответ на вопрос No 26611. Жилищное право. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Можно ли переоборудовать комнату в кухню в двухэтажном жилом доме в пригороде (кухня будет находиться под жилой комнатой соседей второго этажа?) Автор вопроса: людмила Текст ответа: В принципе возможно, но это требует соблюдения требований предъявляемых к жилым помещениям СНиП, СанЭпидТребований и требований пожарной безопасности.В различных районах изданы административные регламенты по переустройству.В частности была проблема по переоборудованию, в результате которого уменьшалась кухня, за счет сдвига туалета при увеличении ванной комнаты, так вот такое переоборудование было запрещено. Нарушение вентиляции или изменение ее сечения в результате перепланировки тоже запрещено. Если вам и разрешат переоборудование помещения в кухню, с расположением под жилым помещением соседей, то для этого потребуется обустройство вытяжки. Более подробно о СНиПах можно узнать в архитектурных организациях или АТИ (государственная контора отвечающая за переоборудование). Учтите, что для получения разрешения вам необходимо будет предоставить проект изменений в коммуникации дома, а это выполнить без помощи специалиста в области архитектуры практически невозможно. Автор ответа: Крокин Евгений Александрович (полный текст новости) - 10.02.10 13:20 Ответ на вопрос No 26613. Наследственное право. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, где оформлять надо дарственную на квартиру. Проживаем в районном центре. Говорят, что оформляют госструктуры, а не нотариусы. Так ли это? Спасибо. Автор вопроса: Ира Текст ответа: Здравствуйте, Ира! Договор дарения квартиры может быть составлен в простой письменной форме, без участия нотариуса Сделки с недвижимым имуществом, каковым является квартира, подлежат государственной регистрации в территориальном учреждении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, которые расположены, как правило, в районных центрах. Автор ответа: Королев Иван Александрович (полный текст новости) - 09.02.10 23:20 Ответ на вопрос No 26604. Гражданство. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Здравствуйте. По гос. программе по добровольному перселению соотечественников иностранный гражданин должен отработать два года строго в одной организации или может менят место работы в пределах города? Что предусмотрено в случае невыполнения условий догвоора этой программы? Автор вопроса: Алексей Текст ответа: В соответствии с Указом Президента от 22.06.2006 года 637, предусмотрены региональные программы переселения. В зависимости от территории вселения условия этих программ могут быть разными. В зависимости от условий региональной программы, с которой вас должны были ознакомить, вы и должны действовать. Я предполагаю, что текст региональной программе должен быть в органах власти на территории вселения, обратитесь к ним за текстом. Если не поймете сами или будут сомнения в тех разъяснениях,которые вам дадут местные органы, обращайтесь - прокомментируем текст программы. Автор ответа: Крокин Евгений Александрович (полный текст новости) - 09.02.10 23:14 Ответ на вопрос No 26603. Акты гражданского состояния. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Добрый день:) В 2007 году я вышла замуж за гражданина Украины, проживающего во Франции в сатусе резидента. Брак регистрировался в Москве. В данный момнт я проживаю в Новосибирске и мы хотели бы расторгнуть брак. Детей и споров по имуществу нет. Вопрос: каким образом муж, находясь во Франции, может оформить заявление о разводе, и где его нужно заверить, чтобы потом он мог переслать его мне по почте, чтобы я могла дозаполнить свою часть заявления и подать его в ЗАГС по месту своего проживания в Новосибирске. Заранее спасибо:) Автор вопроса: Наталья Текст ответа: На заявлении о расторжении брака должна быть подпись лица, желающего расторгнуть брак. Для заочного оформления, подпись должна быть заверена нотариально. К заверенным нотариально относятся документы, в том числе и подписи, заверенные в Посольстве. Учитывая, что Посольство Украины лучше еще проставить апостиль,ему в посольстве подскажут. Если я не ошибаюсь, апостиль не нужен для стран бывшего СССР, но лучше проверить. Автор ответа: Крокин Евгений Александрович (полный текст новости) - 09.02.10 19:36 Ответ на вопрос No 26602. Трудовое законодательство. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: В прошлом году в феврале вступил в брак,положенные в связи с этим 5 дней выходных не брал.Могу ли я написать заявление и на эти 5 дней в связи с тем событием в этом году?Имею ли я на это право? Автор вопроса: Андрей Текст ответа: В соответствии с положениями ст. 128 ТК РФ, работодатель обязан предоставить отпуск для регистрации брака по заявлению работника. Даже если вы сейчас обратитесь с заявление, работодатель обязан будет предоставить отпуск только для целей регистрации брака. Как вы намерены произвести регистрацию в этом году, у вас брак уже зарегистрирован. А с другой стороны можете и попробовать, никто не мешает работодателю предоставить вам отпуск просто так, хотя он и не обязан. Автор ответа: Крокин Евгений Александрович (полный текст новости) - 09.02.10 19:33 Ответ на вопрос No 26600. Долевое участие в строительстве. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Собираемся приобрести квартиру в строящемся доме у застройщика по договору участия в долевом строительстве. В предлагаемом застройщиком договоре цена квартиры на 20% дешевле, чем указана на их сайте, и еще недавно продавалось дольщикам (выставленная на сайте цена в настоящее время является завышенной, понижение реальной рыночной стоимости связано с замедлением стройки, падением репутации застройщика и недавним заявлением застройщика, что дом сдадут на год-полтора позже запланированного срока). Узнала, что застройщик не имеет права продавать дольщикам квартиры ниже цены, по которой продавал ранее, даже если реальная рыночная цена упала. Застройщики ответили, что многие так делают, что ответственность за выставленную цену - на них, как на продавцах, и у нас как покупателей не может быть никаких проблем, связанных с данным нарушением. Риэлторы тоже успокаивают, что многие так делают, и проблем никогда не было. Пожалуйста, сообщите, какие проблемы все же подстерегают покупателей при такой сделке (понятно, что лучше бы не связываться с ненадежными застройщиками, но в нашем районе другого выбора сейчас нет). Например, меня беспокоит, что договор могут признать незаконным и расторгнуть, когда дом будет уже близок к сдаче, т.е. через 2-2,5 года, когда рыночная цена станет достаточно высока. При этом, вероятно, застройщики вернут стоимость квартиры по договору с небольшим процентом, привязанным к ставке рефинансирования, а саму квартиру и 16 % годовых процентов Сбербанку (покупаем по ипотеке) мы потеряем. Непонятно также, что будет в случае расторжения договора долевого участия с нашим ипотечным договором со Сбербанком и с заложенной по ипотечному договору нынешней квартирой. PS На данном этапе продажа квартир хотя бы и по пониженной цене согласуется с интересами ранее купивших квартиры дольщиков, чтобы у застройщиков появились деньги на достраивание дома, но кредитное решение банка имеет ограниченный срок, и опросить за это время всех дольщиков мы не сможем. Автор вопроса: Елена Текст ответа: Интересные сомнения. Честно говоря, я первый раз слышу, что бы имелся запрет на "продажу" (заключения договора инвестирования или долевого строительства) по цене меньше чем с другим дольщиком. Как в народе говорят: ложка дорога к обеду. Договор можно признать недействительным, но только по основаниям указанным в законе, а тут прямого нарушения нет, а приведенный вами довод как-то не попадает в закон. Для обращения в суд за признанием договора недействительным, права истца должны быть нарушены. В чем вы говорите нарушение? Застройщик сам определяет за сколько ему продать право на долю в строящемся имуществе, ведь эта его доля. Те кто уже стал дольщиками, они же не ведут финансирование в соответствии с долевым участием, они купили право на долю в будущем объекте, вот и все. За сколько будет продана остальная часть дома, права на которую у застройщика их не касается, на их права это как влияет. Есть ли разница в продаже до постройки или после постройки, по отношению к их правам? Очевидно, что нет. Обязательство по строительству дома у них с Застройщиком не общие, это обязательство застройщика перед инвесторами, а за сколько и перед кем он обязался это уже извините не их дело. Пока право не нарушено, защищать нечего , а соответственно нельзя обращаться и в суд. Автор ответа: Крокин Евгений Александрович (полный текст новости) - 09.02.10 11:03 Ответ на вопрос No 26618. Семейное право. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Я собираюсь зарегистрировать фиктивный брак, чтобы можно было сделать процедуру искусственного оплодотворения бесплатно. Она делается женщине только в случае, если она состоит в зарегистрированном браке. Ребенок будет зачат либо от другого мужчины либо от донора спермы. Подскажите, в какое время лучше подать на развод, как только наступит беременность или можно и после рождения ребенка? И на что может претендовать мой фиктивный муж? На какое-то мое имущество он может иметь право? Я владею автомобилем, и у меня есть квартира в ипотеке. Спасибо, очень жду ответа. Автор вопроса: natalispb Текст ответа: Уважаемая Натали! Во-первых,само действо "фиктивный брак" вообще-то наказуемо, а что касается Вашего вопроса, то могу посоветовать составить брачный договор в котором отразите все пункты,которые обезопасят Вас С уважением Автор ответа: Павлецов Олег Михайлович (полный текст новости) - 08.02.10 20:49 Ответ на вопрос No 26597. Семейное право. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что необходимо предпринять, чтобы развестись с человеком, прописка у которого в другом городе? Но проживает он в одном городе с истцом. Есть ли какая-нибудь возможность не ездить в город к ответчику? Несовершеннолетних детей нет, имущественных претензий тоже. Супруг скорее всего согласия не даст. Заранее спасибо большое! Автор вопроса: Кристина Текст ответа: В соответствии с положениями ст. 29 ГПК РФ, в случаи затруднения по состоянию здоровья для выезда к месту жительства ответчика затруднено, иск о расторжении брака может быть подан в суд по вашему месту жительства. А еще лучше укажите, что он живет в вашем же городе, главное чтобы он повестку получал или была возможность ему ее вручить. В одном комментарии к ГПК была приведена история из практики в соответствии с которой истица что бы доказать факт нахождения ответчика не по месту регистрации взяла в суде повестку, а когда он отказался ее брать устроила дебош на месте его работы. По приезду милиции он повестку взял, так как милиция согласилась подтвердить факт отказа от повестки. В составленном протоколе было указано место его работы, правда она заплатила штраф за нарушения общественного порядка - 100 руб., но суд принял протокол в качестве доказательства того, что ответчик живет в том же городе (не по прописке) и имеет возможность являться в суд. Автор ответа: Крокин Евгений Александрович (полный текст новости) - 08.02.10 20:47 Ответ на вопрос No 26596. Семейное право. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Здравствуйте, 26.01.2010 подал документы на развод в суд. На 02.03.2010 назначено заседание суда. Отношений с женой давно нет, с 01.10.2010 дома не живу, каждый день после работы еду из Москвы ночевать в Рязань, что могут подтвердить свидетели. У меня 19.03.2010 дочери исполнится 2 года. Жена категорически не хочет разводиться и всячески припятствует этому (не дает документы дочери, поэтому долго не мог собрать все необходимые документы и подать их). Я военнослужащий, в течение ближайших 3 месяцев ожидаю перевод к другому месту службы. Как можно ускорить развод? Можно ли как-нибудь избежать того, что дадут еще 3 месяца на раздумье, которые жена обязательно попросит? Автор вопроса: Павел Текст ответа: Не живёте дома с 01.10.2010 года, так такая дата еще не наступила. Будьте внимательны, иногда это может существенно отразиться, особенно в суде, там рекомендовано подбирать выражения. Между прочим, отсутствие каких-либо документов не является препятствием для обращения в суд, вы могли попросить суд истребовать эти документы у лица удерживающего их. Избежать срока для примирения можно, но для этого необходимо подготовиться к решению этого вопроса. Она заявит ходатайство о предоставлении срока (таков порядок), суд спросит ваше мнение (если вы не просили суд рассматривать в ваше отсутствие), вам необходимо возразить. Чем убедительнее доводы и возражения, тем больше шанс на то, что ей откажут. В частности можете указать на то, что вы не живете дома с 01.10. 2010 (или наверное 2009 года) и что за этот период она мер к примирению не принимала, но нужно будет эти обстоятельства подтвердить, укажите что отношения на столько неприязненные, что вы покинули место проживания. Еще заявите, что возможен ваш перевод к другому месту службы, тоже желательно принести справку о том, что подобное намечается (находится на рассмотрении), и это обстоятельство может воспрепятствовать вам участвовать в процессе. Так же можете попутно спросить жену, согласна ли она переехать к новому месту вашей службы, при условии отсутствия жилья и т.п., особенно, если уверены, что она не согласна. Если есть еще чем возразить, возражайте, главное не молчите. К сожалению, посоветовать еще что-либо сложно, вы указали мало данных. Возможно вам стоит проконсультироваться со специалистом. Автор ответа: Крокин Евгений Александрович (полный текст новости) - 07.02.10 12:31 Ответ на вопрос No 26608. Жилищное право. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: В муниципальной квартире прописано 5 человек: я, мама, брат и двое его несовершеннолетних детей. С женой он развелся 4 года назад, жена сразу же уехала с детьми к своим родителям. Я плачу за этих детей квартплату. Могу ли я выписать из квартиры детей. Или хотя бы не платить за них коммунальные услуги. Заранее спасибо. Автор вопроса: Михаил Текст ответа: Здравствуйте, Михаил! Прекратить право пользования и снять с регистрационного учета детей вряд ли удастся. Не платить коммунальные услуги за непроживающих в квартире лиц Вы можете, для чего представьте в бухгалтерию обслуживающей организации соответствующее заявление и документы, подтверждающие факт непроживания указанных лиц. Автор ответа: Королев Иван Александрович (полный текст новости) - 07.02.10 12:04 Ответ на вопрос No 26610. Земельное право. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Нас трое хозяев и обшая земля в пользовании. один из хозяев отказывается от приватизации.Как поступить оставшимся владельцам? В администрации города отказали, в суде пояснили, что это дело добровольное. Автор вопроса: Ирина Текст ответа: Здравствуйте, Ирина! Это так. Можно попытаться произвести раздел земельного участка, если это возможно, после чего оформить в собственность. Автор ответа: Королев Иван Александрович (полный текст новости) - 06.02.10 22:22 Ответ на вопрос No 26607. Имущественное страхование. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Доброго времени суток. Машина застрахована по КАСКО. Около дома в светлое время суток обнаружил повреждение порога, полученное явно в другом месте. Какие должны быть действия, чтобы оформить документы для страховой компании? Спасибо. Автор вопроса: Дмитрий Текст ответа: Ответить на Ваш вопрос, не видя договора - сложно. Почитайте его сами. Обратите внимание предусмотрено ли там возмещение повреждений кузова без справок из гаи (бывает такая услуга, например два повреждения в год без справок по кузову и несколько повреждений по стеклу и оптике). Кроме этого, нужно уточнить срок, предусмотренный договором, в течение которого можно обратиться за возмещением, это может быть несколько дней или иной срок. Если варианта возмещения повреждения кузова без справки из гаи не предусмотрено договором, то законно Вы ни как не получите возмещение. Ведь для этого придется поставить машину на то место, где повреждение получено, вызвать гаи, сообщить им, что повреждение получено только что, а это уже незаконно... Автор ответа: Чирочкин Игорь Васильевич (полный текст новости) - 05.02.10 21:13 Ответ на вопрос No 26599. Бухгалтерский учет. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Добрый вечер, уважаемые специалисты. У меня несколько вопросов: 1. Я прописан в районном населенном пункте. Смогу ли я зарегистрироваться, как ИП и осуществлять деятельность не на территории своего поселка, но в пределах области? 2. Слышал, что после получения свидетельства нужно еще пройти какую-то регистрацию, иначе будет штраф. Какую? 3. Какие еще ньюансы бухгалтерии мне нужно знать для частного предпринимательства? 4. Как начисляется процент накрутки на реализующуюся мной продукцию? Есть ли какие-то границы этих накруток? Спасибо. Буду признателен, если кто-то ответит на все эти вопросы. Если кто сможет, скиньте на почту ссылки с нужной мне литературой. Еще раз спасибо... ) Автор вопроса: Дмитрий Текст ответа: Попробую ответить на Ваши вопросы: 1.Зарегистрироваться можете, а работать можете по всей территории РФ. Если постоянно будете работать за пределами своего региона, то вам нужно будет встать на налоговый учет в том регионе, где ведете бизнес. 2.После регистрации в налоговой как ИП, вы должны встать на учет во внебюджетные фонды. 3.Нюансов много. Вам лучше проконсультироваться в налоговой, либо у аудиторов, или бухгалтера. 4. Вы сами вправе выставлять стоимость своего товара, и за любую цену. Автор ответа: Крокин Евгений Александрович (полный текст новости) - 05.02.10 21:06 Ответ на вопрос No 26592. Военное законодательство. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Здравствуйте. Помогите пожалуйста!!! Мой сын восстанавливается в институте. Для восстановления необходимо поставить печать в военном столе при институте. В приписном написано «Ограничено годен» и в институте сказали, что он должен получить военный билет в военкомате. В военкомате медицинская комиссия не может подтвердить или опровергнуть диагноз "Ограничено годен" в связи с тем, что требуются специальные анализы. В нашей городской больнице такие анализы провести не могут. Сына направляли в МОНИКИ по акту, там отказались принимать сына, сказали что областные военкоматы не обслуживают. В четверг главврач военкомата будет решать в какую больницу будут направлять моего сына. Но из-за всего этого в военном столе института не ставят печать, без которой мой сын не может восстановиться. Как можно повлиять на военный стол при институте? Мой сын не скрывается от военкомата. Автор вопроса: Марина Текст ответа: Боюсь, что в данном случаи никто. Законодательство имеет пробел в данном вопросе в связи с тем, что административный барьер организован государством с целью получения "священного долга по защите государства". Лучше всего поговорить с ректором или проректором, что бы вашему сыну разрешили посещать занятия и сдавать сессию по отдельной ведомости. Если ваш сын преодолеет барьер, то документы приобретут легальный статус, а если его призовут, то их просто уничтожат, как они это обычно делают. Автор ответа: Крокин Евгений Александрович (полный текст новости) - 04.02.10 22:00 Ответ на вопрос No 26595. Право собственности. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Добрый день. Собираюсь приобрести квартиру в ипотеку. Для выполнения условий банка по ежемесячному доходу необходимо (и возможно) привлечь гражданскую супругу в качестве созаемщика. Но при этом квартира станет совместной собственностью, что нежелательно. Что можно сделать для того, чтобы квартира находилась в моей собственности? Гражданская супруга не против данного варианта. Заранее благодарен. Автор вопроса: Дмитрий Текст ответа: В отношении созаемщиков при целевом займе возникают трудности. В случаи наличия спора о том, является ли собственность совместно нажитой, созаемщик довольно легко доказывает факт своего долевого участия. Поэтому если банку достаточно, то можно указать гражданскую жену в качестве гаранта. Теоретически есть возможность заключения соглашения между вами и гражданской женой о правах на приобретаемую квартиру. Проблема в том, что это соглашение желательно составлять и заверять у нотариуса, что бы в последующем избежать лишних проблем в случаи спора. По своему характеру данное соглашение аналогично соглашению супругов, но вы супругами не являетесь, и нотариус может не захотеть подстраивать стандартный договор под вас. Автор ответа: Крокин Евгений Александрович (полный текст новости) - 04.02.10 21:59 Ответ на вопрос No 26594. Трудовое законодательство. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Здравствуйте. Пытаюсь устроиться на работу, но у работодателей, заинтересованных взять меня на работу нет квот. Я гражданин Украины. Можно ли как-то устроиться на работу по временному договору? Автор вопроса: Алексей Текст ответа: Квота есть квота. Она была специально введена для защиты интересов российских работников, как государственная мера по поддержке специалистов определенных специальностей. Поэтому условие о квоте нельзя обойти трудоустройством временного характера. Даже гражданско-правовой договор об оказании услуг в виде исполнения работ определенного вида может быть трактован как трудовые отношения с нарушением правил о квотировании и привлечении специалистов аналогичных профессий из числа граждан РФ. Автор ответа: Крокин Евгений Александрович (полный текст новости) - 03.02.10 21:14 Ответ на вопрос No 26590. Гражданское процессуальное право. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Какому суду - районному или мировому судье, подведомственно и подсудно рассмотрение дела по ст. 234 ГК РФ, и какой размер государственной пошлины уплачивается по искам о приобретательной давности, если пользователь является престарелым человеком и находится на пенсии по старости? Автор вопроса: Владимир Текст ответа: Ст. 234 ГК РФ относится к основаниям приобретения права собственности на имущество, таким образом, спор признается имущественного характера. Подсудность таких споров и размер госпошлины зависят от стоимости имущества. Если стоимость предмета спора менее 100.000 рублей, то судья мировой, если больше, то федеральный (районный). Госпошлина рассчитывается по ст. 333.19 НК РФ, но учтите, что пенсионеры освобождены от оплаты только по искам к ПФ РФ. Учитывая, что пенсионер еще не собственник, рассчитать госпошлину и узнать стоимость имущества ему будет сложно или невозможно, в таком случаи нужно обратиться с ходатайствами об отсрочке оплаты госпошлины, о снижении размера госпошлины по основаниям имущественного положения истца, об истребовании сведений о стоимости имущества. Автор ответа: Крокин Евгений Александрович (полный текст новости) - 03.02.10 21:11 Ответ на вопрос No 26589. Земельное право. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Здравствуйте, у меня такой вопрос. у нас в квартире установлен счетчик на холодную и горячую воду. в счетах по оплате указывают цифру на 1.5 - 2 кб/м больше, чем реальное потребление горячей воды, объясняя это тем, что нам еще добавляют часть показаний общедомового счетчика. Законно ли это? Автор вопроса: Екатерина Текст ответа: В принципе вопрос резонный. ЖКХ всегда является проблемной сферой и практика разрешения споров в данной области не однозначна.Обычно компании поставщики услуг заключают договор или управления или поставки воды, но иногда действуют и по умолчанию.В соответствии с ЖК РФ (ст. 157) приоритетом являются показания приборов учета, и наличие иных законов значения не имеет (ч. 8 ст. 5 ЖК РФ). Но в реальной жизни, так как ставки устанавливаются региональными властями ситуация иная. В постановлениях постоянно попадается "оговорка". Суть в следующем, так как в доме случаются протечки воды из-за неисправности инженерных систем и т.д., а так же просто несанкционированное использование (для уборки общих помещений, тушения пожара и т.п.), правительство разного уровня предоставили управдомам право прибавлять до 5-10% к показателям на покрытие этих нужд. Логика их понятна, но вот содержать в исправности инженерное оборудование и не допускать протечек и другого несанкционированного использования воды задача все тех же управдомов. Вот и получается, что управдомы получили право компенсировать за нас счет некачественное оказание их же услуг.Так что начисление "сверх счетчика" в принципе не законно, но в суде трактуется как правовое поведение. Автор ответа: Крокин Евгений Александрович (полный текст новости) - 02.02.10 20:26 Ответ на вопрос No 26588. Жилищное право. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Здравствуйте, уважаемые юристы. В 2007 году мы погасили большой долг по коммунальным услугам, но пеня осталась. Сейчас организация-поставщик коммунальных услуг уведомляет, что будет подан иск в суд. Примут ли иск к рассмотрению, если неуплачена пеня? Ведь прошло столько времени. Действует ли сейчас правило срока исковой давности? Автор вопроса: Алексей Текст ответа: Иск примут. Их вообще принимают, если они соответствуют форме обращения (ст. 131-132 ГПК), но вот удовлетворят ли? Если честно, то удовлетворяют их с большой степенью вероятности, даже если коммунальщики не докажут свою правоту. Реже им отказывают, и то если гражданин доказал свою правоту и полностью опроверг позицию коммунальщиков. Срок исковой давности есть. Он по-прежнему три года. Боюсь, что в вашем случае этот срок начинает течь с момента оплаты долга. Автор ответа: Крокин Евгений Александрович (полный текст новости) - 02.02.10 20:25 Ответ на вопрос No 26593. Судебная практика. (скрыть анонс) (комментировать)
Текст вопроса: Здравствуйте, уважааемые юристы. В начале 2007 года наш дом стал обслуживаться управляющей организацией, а до этого - МУ ДЭЗ. Недавно пришло письмо из МУ ДЭЗ с просьбой оплатить долг трехлетней давности, в противном случае - иск в суд. Все это время не было ни одного уведомления о долге. Есть ли смысл сейчас его оплачивать, если прошло столько времени? Автор вопроса: Виталий Текст ответа: Есть смысл дождаться их обращения в суд, из минусов: - Вы рискуете заплатить к долгу еще и судебные издержки (чаще всего только госпошлина), а из плюсов: - Вы можете заявить о пропуске срока исковой давности (если действительно прошли эти три года); - Вы можете уменьшить (подчас значительно) размер их исковых требований. Например, исключив такие статьи квартплаты, как "содержание" или "капремонт". Открываете Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491) и просто "крыжите" - что из того, что они должны были делать - реально делалось, а что не делалось. Кроме этого вспомните - делался ли капремонт и была ли в квартплате такая составляющая (иногда капремонт в счет не ставят). Все ваши результаты отражаете в отзыве на иск, если судом будет установлена обоснованность ваших возражений, то их иск должен быть удовлетворен лишь в части - за вычетом Ваших претензий. Кроме этого, можно подать встречный иск, где попросить исключить из суммы их исковых требований такие составляющие как содержание и ремонт. Даже если суд решит обязать Вас уплатить долг или его часть, можно будет поставить вопрос об отсрочке или рассрочке пладежа: одно дело отдать все и сейчас, другое - потом и частями. Завтрашние деньги зачастую менее ценны, чем сегодняшние, так что платить сразу смысла нет. Удачи! Автор ответа: Чирочкин Игорь Васильевич (полный текст новости)
